第284章最好不要买房地产 (第2/3页)

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齐卫东立刻明白了他的意思。

自己这边不愿意公司冒险买地，但陈诚看着眼下港岛地产的滔天热浪，自己也想下场分一杯羹，然后把买下的地皮再租给公司。

他点了点头：“这当然可以，只要租金是按市场价来，就完全没问题。不过陈叔，我还是想劝一句，房地产这行水深，我们毕竟是外行，最好还是先观望两年再说。”

听了这话，陈诚笑道：“再等两三年，黄花菜都凉了。港府去年发布了房地产新政，到66年就要正式实施。现在再不上车，以后连汤都喝不着了。”

齐卫东当然知道他指的是什么。

港岛房地产之所以如此繁荣，一方面是人口激增和工业转型带来的刚需，另一方面一个关键的催化剂就是去年港府发布的一项通知。

具体细节他记不清了，只知道大意是新政实施后，开发商可售卖的房屋面积将缩水约20%，似乎与绿化面积等配套要求有关。

这个政策一出，立刻遭到各大地产商的强烈反对。

于是港府设置了一个缓冲期，将政策的正式生效日期推迟到了66年1月。

结果，为了抢在这之前盖完楼，各大地产商陷入了疯狂，开发中的楼盘数量从一百多个飙升到三千多个。

可惜，市场没能撑到66年。

65年的银行危机就像一根针，瞬间刺破了泡沫。

第二年对岸又发生了特殊事件，导致这边人心惶惶，英国资本纷纷抛售资产逃离，市场彻底崩盘，神仙也救不回来。

这些都是他后世查阅资料得知的历史。

但身处此时的人们，显然不这么看，谁也拦不住他们投身这场狂热。

想到这里，他点了点头：“行，陈叔，该说的我都说了，您自己权衡吧！反正我个人是不建议现在入市。”

对方能提前把话挑明，也算是行事磊落。

陈诚不以为意地笑了笑：“没事，你没经历过不懂。现在港岛一下子涌进来这么多人，房子只会越来越紧俏，房地产肯定没问题。”

他忽然想起一件事，说道：“哦，对了，你的驾照办好了，我拿给你。”

说完，他转身从自己的车里取了东西回来。

“拿着，今天下午刚到的，我叫人顺便送过来了。”

齐卫东接过，心里不禁感慨，港岛这地方，钱就是通行证。

随即又自嘲一笑，这道理又何止在港岛，放眼天下，莫不